1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市南区
26.1万円/㎡
前年比+9.0%
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第5高宮コーポラス
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1973年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 78.08㎡の場合
相場
1,260万円
16.1万円/㎡
711
1,077
1,443
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,443万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
第5高宮コーポラス
1,100万円（14.1万円/㎡）/ 1階 / 78.08㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 14.1万円 | 1階 | 78.08㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/12 | 1,250万円 | 14.6万円 | 3階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 第5高宮コーポラス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.08㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | ツインハイツ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/21 | 市崎グリーンハイツ 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 950万円 | 13.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/21 | 長丘ハウス3号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | 野間台住宅 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅19分 | 720万円 | 11.4万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 高木団地 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅12分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市南区では9%上昇しています。